紐約購物商圈租金大降

曼哈頓16個人氣零售商場截至6月為止的一季平均租金叫價每平方呎688美元,這是零售店租金連續第11季下跌,也是自2011年以來首度跌破700美元。

CNBC報導,不只是紐約如此,洛杉磯的羅迪歐大道(Rodeo Drive),芝加哥北密西根大道知名的購物街「繁華一哩」(Magnificent Mile),以及拉斯維加斯鬧區都有相同的情況。

仲量聯行( JLL)的零售顧問部門總裁賈吉(Naveen Jaggi)表示,越來越多零售空間將會由非精品品牌接手,比如紐約第五大道,現在看到的品牌是休閒鞋店Vans、平價連鎖5元店(Five Below)和休閒服飾Timberland。

原本全美零售商場租金最高的紐約第五大道,在疫情爆發前就已下跌,而目前最大跌幅的地區是蘇活區,太子街(Prince Street)月租已跌破每平方呎500美元,是2014年來首見。 由57至72街之間的麥迪遜大道租金去年也降了15%,平均每平方呎882美元。

不過紐約最高端的租金依舊不變,第五大道和50幾街交口附近的商家,比如蒂芙尼、路易威登、卡地亞等名店的平均租金仍是每平方呎3000美元。

(取材自8月3日CNBC,TCFA中文版權所有

連鎖企業品牌故事

潮流探索

推薦刊物