25%的美國購物中心將在5年內關門

新冠病毒敲餐響了許多美國購物中心的喪鐘,疫情之前就在掙扎的購物中心這回恐怕難逃一劫。
市場研究機構追蹤了實體和電子商務零售業者的銷售情況,預言到今年底前,會有2萬5000家零售業者關門,其中一半都在購物中心。5年內,這股趨勢將會惡化,300至1200個美國購物中心會結束營業。
疫情之前百貨公司倒閉,已使購物中心的空間重新分配,由餐飲娛樂業朋分,但新冠病毒肆虐使每平方呎業績不到500美元的B、C級購物中心空置率提高。
尼曼瑪可斯(Neiman-Marcus)、Lord & Taylor百貨和CMX 及Regal等電影院業者紛紛破產,購物中心經營者必須另謀方法填滿空間,並帶來人潮。有報導說購物中心業者賽門地產公司已與亞馬遜接觸,要把百貨公司空出的空間改為亞馬遜發貨中心。醫療診所也是一條出路,但業績較差的購物中心恐怕難以爭取這樣的房客。

(取材自8月28日Chain Store Age,TCFA中文版權所有

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