疫情下,郊區購物中心表現優於市區

由於新冠病毒疫情嚴重,歐美企業界人士在家工作,市區購物中心人潮減少,郊區購物中心業績反倒成長。 

多年來市區購物中心吸引觀光客和上班族,如今上班族不再每日通勤到市區上班,觀光客也因封鎖不再上門,人們都到郊區住家附近的購物中心購物飲食。據加拿大最著名的物業管理公司凱迪拉克錦繡(Cadillac Fairview,簡稱CF)公司統計,其旗下郊區的購物中心人潮依舊有疫前7成以上的顧客人流,而市區購物中心的人潮則不到疫前的一半。

這股趨勢也吹到全球。英國 Springboard公司估計,2020年10月中英國市區大街和購物中心的顧客人潮比一年前分別減少了40%和34.6%,但郊區僅減少了13.2%。

歐洲最大的物業公司Unibail-Rodamco-Westfield財務長東肯斯(Jaap Tonckens)說,該公司旗下的市郊購物中心表現「絕對」優於市區的購物中心。

在歐洲共有200多家購物中心的德國購物中心業者ECE也表示社區購物中心的人潮已恢復到疫前的90%,但市區則只有原來的2/3。

(取材自11月8日路透,TCFA中文版權所有

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