信義房屋：2023年房市讓利可期
- 2022/12/30
- 零售情報
信義房屋12月29日指出，2022年虎年房市上半年虎虎生風，幾乎就是這波大多頭最後的煙火，市場出現「買、租、裝修」皆創新高的現象，不過隨後受到美國暴力升息、通膨惡化、股市跌跌不休、利率升升不息等衝擊，房市由盛轉衰，下半年猛虎變病貓。展望2023年，專家認為，房市高處不勝寒、已進入修正循環，2023年「讓利可期」恐出現七大現象，要慎防「獲利回兔」的壓力。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，展望2023年，房市可能出現的七大現象，第一，房市進入盤整期；第二，實價行情可能從地板變成天花板；第三，一手案若銷況持續低迷，恐怕會有讓利現象；第四，房價強漲區、重劃區難免出現修正壓力；第五，下半年選戰開打，房市可能成為政策焦點；第六，利率升息循環接近尾聲；第七，觀光復甦，店面飯店業谷底回升。
展望2023兔年，曾敬德指出，因為外在情勢已經逐漸改變，房市難免會有高處不勝寒的疑慮，加上現在民眾對於房價已經沒有不買會更貴的預期，房市景氣循環從高檔步入修正的跡象愈來愈顯著。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，展望2023年，房市可能出現的七大現象，第一，房市進入盤整期；第二，實價行情可能從地板變成天花板；第三，一手案若銷況持續低迷，恐怕會有讓利現象；第四，房價強漲區、重劃區難免出現修正壓力；第五，下半年選戰開打，房市可能成為政策焦點；第六，利率升息循環接近尾聲；第七，觀光復甦，店面飯店業谷底回升。
展望2023兔年，曾敬德指出，因為外在情勢已經逐漸改變，房市難免會有高處不勝寒的疑慮，加上現在民眾對於房價已經沒有不買會更貴的預期，房市景氣循環從高檔步入修正的跡象愈來愈顯著。
【經濟日報。朱曼寧(2022.12.30)。https://money.udn.com/money/story/5621/6875010】
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